L’état des lieux, étape incontournable de toute location immobilière, est une obligation légale protégeant bailleur et locataire. Sa réalisation minutieuse prévient les litiges coûteux et chronophages à la fin du bail. Ce guide exhaustif détaille les points clés pour un…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier soumis à un régime d’usufruit et de nue-propriété est une opération complexe, nécessitant une connaissance approfondie des aspects juridiques et fiscaux. Cette situation particulière implique des droits et obligations spécifiques pour l’usufruitier et le nu-propriétaire,…
Lire la suiteL’investissement immobilier haut de gamme, autrefois réservé à une clientèle fortunée, devient accessible grâce au lancement du nouveau fonds Patrimoine Sélection par La Française SCPI. Ce fonds innovant offre une opportunité unique de diversifier son portefeuille avec des actifs immobiliers…
Lire la suiteDans le monde souvent opaque de l’immobilier de luxe, Guillaume Kretz se distingue par son approche novatrice et transparente. Son expertise, alliée à l’utilisation de technologies de pointe et à un service client sur mesure, a transformé la manière dont…
Lire la suiteSaint-Didier-au-Mont-d’Or, village prestigieux des Monts d’Or, jouit d’une situation exceptionnelle à proximité de Lyon. Ce cadre de vie idyllique, conjugué à une qualité de vie recherchée, attire une forte demande locative, rendant le marché immobilier dynamique et spécifique. Ce guide…
Lire la suiteUne évaluation immobilière erronée peut avoir des conséquences financières importantes, qu’il s’agisse d’une vente sous-évaluée, d’un financement refusé ou d’un litige complexe. Imaginez une vente de maison sous-évaluée de 10 000€ : une perte conséquente. Le marché immobilier est dynamique…
Lire la suiteL’achat d’un terrain représente souvent un investissement important. Il est crucial de bien comprendre les contraintes qui peuvent affecter sa valeur et son utilisation future. Parmi celles-ci, la servitude non aedificandi, interdisant partiellement ou totalement toute construction, peut avoir un…
Lire la suiteLouer un bien immobilier de prestige représente un investissement important, et la responsabilité du propriétaire est accrue. Au-delà des diagnostics obligatoires, des vérifications spécifiques sont nécessaires pour garantir la sécurité du locataire, la conformité réglementaire, et éviter les litiges coûteux….
Lire la suiteLe marché immobilier français est dynamique et complexe. De nombreux facteurs influencent la valeur d’une propriété, et parmi eux, la présence ou l’absence d’un garage joue un rôle important. Alors que certains considèrent le garage comme un élément indispensable, sa…
Lire la suiteVous vous apprêtez à vendre votre maison, appartement ou terrain ? Le choix entre un mandat exclusif et un mandat simple est une étape cruciale qui influencera directement la réussite de votre vente. Ce guide détaillé vous permettra de comprendre…
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