Dans le monde souvent opaque de l’immobilier de luxe, Guillaume Kretz se distingue par son approche novatrice et transparente. Son expertise, alliée à l’utilisation de technologies de pointe et à un service client sur mesure, a transformé la manière dont…
Lire la suiteSaint-Didier-au-Mont-d’Or, village prestigieux des Monts d’Or, jouit d’une situation exceptionnelle à proximité de Lyon. Ce cadre de vie idyllique, conjugué à une qualité de vie recherchée, attire une forte demande locative, rendant le marché immobilier dynamique et spécifique. Ce guide…
Lire la suiteUne évaluation immobilière erronée peut avoir des conséquences financières importantes, qu’il s’agisse d’une vente sous-évaluée, d’un financement refusé ou d’un litige complexe. Imaginez une vente de maison sous-évaluée de 10 000€ : une perte conséquente. Le marché immobilier est dynamique…
Lire la suiteL’achat d’un terrain représente souvent un investissement important. Il est crucial de bien comprendre les contraintes qui peuvent affecter sa valeur et son utilisation future. Parmi celles-ci, la servitude non aedificandi, interdisant partiellement ou totalement toute construction, peut avoir un…
Lire la suiteLouer un bien immobilier de prestige représente un investissement important, et la responsabilité du propriétaire est accrue. Au-delà des diagnostics obligatoires, des vérifications spécifiques sont nécessaires pour garantir la sécurité du locataire, la conformité réglementaire, et éviter les litiges coûteux….
Lire la suiteLe marché immobilier français est dynamique et complexe. De nombreux facteurs influencent la valeur d’une propriété, et parmi eux, la présence ou l’absence d’un garage joue un rôle important. Alors que certains considèrent le garage comme un élément indispensable, sa…
Lire la suiteVous vous apprêtez à vendre votre maison, appartement ou terrain ? Le choix entre un mandat exclusif et un mandat simple est une étape cruciale qui influencera directement la réussite de votre vente. Ce guide détaillé vous permettra de comprendre…
Lire la suiteDans le marché immobilier actuel, marqué par une forte concurrence et des délais de vente parfois longs, optimiser sa stratégie de vente est crucial. Les méthodes traditionnelles, comme la vente directe ou un simple mandat de vente, peuvent présenter des…
Lire la suiteImaginez : vous convoitez une exploitation agricole performante, mise aux enchères. L’adrénaline monte, les enchères s’envolent. Une erreur de jugement, une sous-estimation des coûts, et l’opportunité vous échappe. Une préparation rigoureuse et une stratégie d’acquisition affûtée sont cruciales pour réussir…
Lire la suiteDéfinition, enjeux et problématiques actuelles de la gestion du patrimoine immobilier de l’état Le domaine de l’État patrimonial, vaste ensemble comprenant les biens immobiliers (bâtiments administratifs, terrains, forêts, logements sociaux), mobiliers (équipements, œuvres d’art), droits et concessions, représente un patrimoine…
Lire la suite